Choisir le bon prestataire pour construire sa maison

Posté le 31/05/2018


Construire sa maison c'est souvent le rêve d'une vie. Résultat de beaucoup d'efforts, d'un long processus de réflexion et de longs mois de préparation, voir peu à peu sortir de terre la maison qu'on a imaginée représente un réel aboutissement et une promesse de vie nouvelle.

 

Avant même de choisir un constructeur, une question primordiale se pose : de quoi sera faite ma maison ? Une maison neuve peut en effet être construite en bois, en briques, en parpaings, en béton ou encore matériaux recyclés. Le choix des matériaux est le point de départ de votre projet et définira le choix des prestataires.

 

En fonction de ces choix et des différentes étapes prévues pour la construction, vous pourrez dresser une liste des corps de métiers et intervenants nécessaires. Alors, quelles sont les grandes étapes de la construction d'une maison et comment choisir les meilleurs prestataires ? Petit tour d'horizon de la question.

 

Les grandes étapes de la construction d'une maison

 

                La construction d'une maison est une tâche complexe qui implique de nombreux prestataires intervenant tout au long des différentes étapes de la construction.

 maçon-construction-maison

 

            Première phase de la construction d'une maison : le gros œuvre

 

Le gros œuvre représente tous les travaux de grande ampleur tels que :

 

  • le terrassement et les fondations qui font sortir la maison de terre
  • l'assainissement ou le drainage qui permet d'évacuer l'eau du sol afin de prévenir tout risque d'infiltration d'eaux, d'humidité ou de condensation
  • le soubassement et le dallage qui mettent en place le sol de votre maison reposant sur les fondations
  • l'élévation des murs extérieurs et intérieurs
  • la charpente qui servira de base à la toiture
  • la couverture qui implique la pose des tuiles (ou ardoises, chaume etc. selon le type de toiture choisi) ainsi que l'installation des gouttières
  • les menuiseries extérieures ou la mise en place des portes et des fenêtres

 

            Seconde phase : le second œuvre

 

Le second œuvre concerne toutes les étapes de finition de la maison telles que :

 

  • l'isolation du toit, des murs, du sol afin de protéger la maison des températures extérieures et d'économiser l'énergie
  • la mise en place des cloisons intérieures et des menuiseries intérieures
  • la pose des éventuels équipements (escaliers, mezzanines...)
  • la plomberie avec tout d'abord l'installation du réseau de tuyauterie et d'évacuation, puis la mise en place des sanitaires et de la robinetterie
  • l'électricité ou la mise en place de tout le réseau électrique de la maison (prises, interrupteurs, ampoules...)
  • l'installation du chauffage et/ou de la climatisation
  • les dernières finitions : revêtement des sols, peinture, plinthes et revêtement extérieur.

 

 

Les principaux prestataires pour construire votre maison

 

                Les métiers du bâtiment représentent un ensemble de savoir-faire complémentaires et vous devrez faire appel à différents artisans pour construire votre maison individuelle.

 

Acteur essentiel de la construction de votre maison, le maçon effectuera les tâches les plus conséquentes du chantier. Il mettra en place les fondations, coulera les dalles en béton, élèvera les murs, montera les poutrelles et les planchers de votre habitat. La maçonnerie requiert un vrai savoir-faire et ne s'improvise pas. Le choix d'un maçon compétent, sérieux et expérimenté est donc indispensable.

Le charpentier interviendra pendant le gros œuvre à la suite du maçon, après l'élévation des cloisons et des murs. Ce spécialiste s'occupe de mettre en place la charpente qui servira de base à la toiture de votre maison.

Le menuisier interviendra pour réaliser les menuiseries intérieures et extérieures de la maison, à savoir les portes, les fenêtres, les poignées et les plinthes.

Vous devrez faire appel à un électricien en fin de chantier pour l'installation du réseau électrique de votre maison et son raccordement.

Le plombier intervient quant à lui pour installer l'ensemble des tuyaux et le réseau d'évacuation de votre habitat. Il s'occupe de l'installation des robinets et des sanitaires, puis raccorde le tout au réseau de distribution d'eau.

 

 

                Que vous fassiez appel à un constructeur ou à plusieurs artisans, il est indispensable de prendre certaines précautions pour choisir des prestataires sérieux et qualifiés et éviter les arnaques et les malfaçons.

Tout d'abord, faites jouer votre réseau ! La meilleure garantie étant celle de vos proches et connaissances qui pourraient attester de la qualité du travail des artisans. Il est en effet primordial de vérifier sur quels chantiers a déjà travaillé le prestataire et de consulter ses références.

 

Prenez également soin de choisir un prestataire labellisé et/ou enregistré au répertoire des métiers et possédant un numéro SIRET. Un prestataire qualifié et sérieux doit également pouvoir vous présenter sur simple demande les assurances obligatoires qui vous couvrent pour les éventuels dommages survenant après la fin des travaux.

 

Enfin, ne vous contentez pas d'un seul devis mais frappez à plusieurs portes pour pouvoir comparer les prix et les conditions énoncées. Consulter des plateformes de demande devis est également une bonne solution pour éviter les mauvaises surprises et gagner du temps, les prestataires inscrits sur ce type de plateformes ayant déjà été triés.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur cette page.